ИП для проектирования без СРО

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ИП для проектирования без СРО». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

До 1 июля 2017 г. полный перечень работ, требующих получение допуска СРО, был представлен в Приказе Минрегиона РФ №624 от 30.12.2009 г. Законом №372-ФЗ от 03.07.2016 г. были внесены изменения, и допуск стал необходим только для потенциально опасных и сложных объектов.

Перечень документов, необходимых для вступления ИП в СРО

Каждый предприниматель, который подает заявку на вступление в СРО, должен подготовить определенный пакет документов, в который входят:

• заявление на вступление в саморегулируемую организацию;
• гражданский паспорт, подтверждающий личность заявителя и место его регистрации;
• информационная справка о контрактах, которые ИП планирует заключить;
• документы, удостоверяющие юридическую регистрацию индивидуального предпринимателя;
• документы, свидетельствующие о соответствии ИП квалификационным требованиям (информация об образовании и квалификации предпринимателя и работающих у него специалистов);
• документы, свидетельствующие о страховании ответственности, наличии материально-технической базы для выполнения работ, а также финансов для оплаты взносов.

Кто не обязан получать допуск СРО для ИП

Если же члены саморегулируемой организации задаются вопросом о том, можно ли не оформлять допуск СРО на ИП, то его можно не оформлять только в том случае, если ИП будет:

• красить фасады домов, построенных иными фирмами;
• заниматься остеклением чужих зданий, возводить заборы вокруг них;
• штукатурить, класть полы, сажать траву, деревья;
• заниматься некапитальным проектом, возводить гараж, навес;
• заниматься строительством 3-х этажного жилого дома.

Как мы видим, есть много разных работ, заниматься которыми ИП может без членства в саморегулируемой организации. Но не стоит забывать о том, что если ИП занимается работой, для осуществления которой ему нужен допуск, то тогда его могут привлечь к:

1. Административной ответственности. При этом ему придется заплатить штраф в 40-50 000 рублей.
2. Гражданской, уголовной ответственности. В данном случае ИП придется заплатить штраф в размере всех доходов, полученных им за последние 3 года. Дополнительно предпринимателя могут посадить в тюрьму на 5 лет.

Сложности вступления в СРО для ИП

Основное затруднение на практике вызывает оплата взносов в компенсационные фонды. Их размер зависит от того, насколько крупные заказы планирует выполнять предприниматель. Например, если он будет заключать договоры ценой до 60 миллионов рублей, минимальный платёж в фонд возмещения вреда составит 100 тысяч рублей, а если ИП нацелился на более масштабные проекты со стоимостью работ по одному контракту до 500 миллионов, взнос нужно оплатить в размере 500 тысяч рублей. Если же бизнесмен намеревается участвовать в госзакупках, выплаты будут ещё выше.

Второй момент, которому важно уделить внимание, — страхование гражданской ответственности. Оно должно быть оформлено в соответствии с внутренним положением выбранной СРО. Договор со страховщиком оформляется по утверждённой СРО типовой форме.

Наконец, сложности могут возникнуть в связи с аккредитацией персонала. Но клиентоориентированные СРО помогают зарегистрировать сотрудников ИП в национальном реестре.

Все затраты и хлопоты стоят того, поскольку членство в СРО открывает предпринимателю новые горизонты, особенно если он выберет надёжную СРО. Ключевым приоритетом Ассоциации «МСС» является комплексная поддержка и защита интересов своих членов. Приглашаем вас присоединиться: наши специалисты помогут подготовить необходимые документы для вступления в СРО и обеспечат оперативное решение всех вопросов.

Условия для ИП СРО проектирование

Индивидуальные предприниматели должны вступить в СРО, если соответствуют прописанным в законодательстве требованиям. К ним относят:

• Наличие специалистов. Среди персонала должно быть, как минимум два специалиста, которые внесены в реестр специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования. Непосредственно индивидуальный предприниматель должен иметь диплом о высшем образовании в своей сфере деятельности и определенное количество лет работы в проектной сфере.
• Внесение необходимых денежных взносов. Вступить в СРО можно после обязательной оплаты всех необходимых взносов. Стоимость некоторых из них зависит от непосредственно от компании. Оплата происходит под контролем Ростехнадзора.
• Существование материально-технической базы. Она должна отражать профиль функционирования конкретного ИП.

Кому не требуется СРО?

Стоит отметить, что не вся работа в этой сфере подлежит необходимости состоять в членстве СРО проектировщиков.

Многие все еще задаются вопрос: «Есть ли ряд работ, которые можно выполнять без вступления в СРО в области проектирования?». Разумеется, предусмотрены работы, которые можно совершенно смело выполнять без членства в СРО.

Такие работы закреплены в Градостроительном кодексе РФ ч. 17 ст. 51, а также в других приказах.

Приведем несколько видов работ, позволяющих вести деятельность на законных основаниях, к ним относится:

1. Возведение гаражей физическим лицом, которые не ведет предпринимательскую деятельность, исключительных для личных целей, в том числе строительство на участках, предназначенных для садоводства, дачного хозяйства и т.д.
2. Реконструкция и возведение объектов, которые не являются объектами капитального строительства, например, киоски.
3. Возведение строений, сооружений выполняющих вспомогательную функцию.
4. Изменение объектов строительства, которые не влияют на их надежность и не затрагивают их характеристики и в иных случаях.

Что нужно для вступления в проектное СРО?

Для вступления организациям или индивидуальным предпринимателям, выражающим желания вступить в членство саморегулируемой организации в области проектирования, должны удовлетворить правовые нормы текущего законодательства при вступлении, для этого необходимо соответствовать определенным требованиям.

1. Определить расходы

   Будущему члену СРО необходимо определиться и понять на какую общую сумму будет заключен один договор, поскольку от этого зависит уровень ответственности и зависит размер оплаты основного взноса в компенсационный фонд возмещения вреда. Если компания или индивидуальный предприниматель планирует участвовать в заключении договора на конкурсной основе, то необходимо будет оплатить дополнительный взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, который также зависит от уровня ответственности.

2. Разобраться со специалистами

   Помимо уплаты всех установленных взносов, необходимо предоставить информацию по специалистам, которые будут осуществлять проектные работы в организации и которые будут включенные в национальный реестр специалистов (НРС).

   Данные специалисты должны не просто работать в организации и осуществлять проектные работы, но и соответствовать требованиям, которые установлены Федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 г. №372-ФЗ.

3. Оформить страховой полис

   При вступлении в саморегулируемую организацию в области проектирования, будущий участник должен обязательно оформить полис гражданской ответственности.

   Страхование – важный механизм, защищающий своих членов. Благодаря страхованию снижаются финансовые риски, в случае если член СРО причинил вред в результате выполнения работ в области проектирования. Первоначально возмещение происходит за счет страховой, только потом, в случае не хватки денежных средств для возмещения убытков, оно происходит за счет средств сформированного компенсационного фонда СРО.

Для каких работ не требуется допуск

Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:

• строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;

• возведение и ремонт частного дома;

• строительство на частной земле вспомогательных построек;

• перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;

• строительство домов, ниже трёх этажей;

• возведение и проведение реконструкции буровых скважин;

• отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;

• обслуживание и монтаж вентиляции;

• остекление;

• проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;

• работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.

Как доказать, что для проводимых работ СРО не требуется

На многие работы оформлять членство не нужно, но не все заказчики это понимают, чтобы это им доказать, необходимо дать подробное разъяснение.

Что для этого надо сделать:

• Попытаться объяснить в устной форме.

• Подготовить письмо с объяснением и обосновать его, прикрепив ссылку на Приказ № 624. Можете написать его самостоятельно или обратиться за помощью в нашу Ассоциацию «Содружество Строителей».

• Направить запрос в Минстрой и дождаться письменного разъяснения, которое уже предоставить в качестве ответа заказчику.

• Сослаться на ОКВЭД (найти в классификаторе список «не требуется»)

Когда СРО не нужно для ИП

Помните: ИП и строительные фирмы, готовые отказаться от участия в крупных проектах, могут работать без СРО, не нагружать себя лишними сложностями.

В целом, отказаться от допуска СРО могут ИП, которые будут:

• красить фасады домов, построенных иных фирмами;
• заниматься остеклением чужих зданий, возводить заборы вокруг них;
• штукатурить, класть полы, сажать траву, деревья;
• заниматься некапитальным проектом, возводить гаражи, навесы;
• строить 3-х этажный жилой дом.

Не стоит забывать о том, что ИП, который должен вступить в СРО строителей, но не сделал это привлекается к ответственности:

• административной. Ему придется заплатить 40-50 000 рублей;
• гражданской;
• уголовной. При этом он платит штраф в размере всех доходов за последние 3 года и рискует попасть в тюрьму на 5 лет.

Документы для вступления в СРО. Юридические лица

• 1. Свидетельство, которое подтверждает присвоение основного гос. регистрационного номера. Кроме этого, необходимо предоставить полный пакет документов о регистрации изменений.
• 2. Свидетельство, которое подтверждает факт получения идентификационного номера (ИНН).
• 3. Учредительный договор и устав, в том числе и документацию, которая отражает все внесенные изменения.
• 4. Выписка из ЕГРЮЛ. Важно: дата выдачи (регистрации) должна быть не ранее одного месяца со дня подачи основного пакета документации.
• 5. Документ, который подтверждает факт назначения гендиректора.
• 6. Документы, которые подтверждают, что весь руководящий состав компании имеет соответствующее образование и подходящую квалификацию. Сюда входят: диплом, копии трудовых книжек и копии свидетельств о переквалификации сотрудников. Полный перечень документов должен быть предоставлен минимум на троих сотрудников.
• 7. Пакет документов, который подтверждает наличие зданий либо сооружений, имеющихся в распоряжении компании, на законном основании, предназначенных для качественного выполнения всего перечня работ, указанных в предоставляемом заявлении о выдаче разрешения на выполнение всех видов работ.
• 8. Полная контактная информация компании, в том числе и все банковские реквизиты.
• 9. Список всех видов работ, с указанием видов деятельности, которые планируется выполнять. Все виды необходимой документации предоставляется в двух экземплярах.

Каким ИП нужно вступать в СРО и при какой деятельности?

Индивидуальные предприниматели обязаны вступить в СРО:

1. Для осуществления видов деятельности, внесенных в Перечень Минрегиона № 624 (к ним относится предоставление услуг по проектированию, строительству и инженерным изысканиям), если хотя бы один из заключенных договоров имеет стоимость 3 миллиона рублей и выше.
2. Для заключения подрядных и генподрядных договоров напрямую с застройщиком, эксплуатирующей организацией, региональным оператором или техзаказчиком.
3. Для участия в аукционах, тендерах и других мероприятиях с целью получения заказа на осуществление госзакупок на условиях конкуренции.

Где можно найти перечень СРО для проектирования?

Список расположен на веб-сайте НОПРИЗ в отдельной секции под названием «Реестры». В этой таблице представлены компании, которые имеют право выполнять исследовательские работы, а также заниматься конструктивными расчетами и архитектурным проектированием.

Из чего складывается цена СРО на проектирование при вступлении?

При присоединении к саморегулируемой организации следует учитывать следующие расходы:
• взносы в СРО;
• страхование ответственности (большинство СРО требуют обязательное страхование);
• затраты на регистрацию специалистов в НОПРИЗ.

Выбор СРО для проектирования

Все саморегулирующие организации в области проектирования должны подтвердить сформированный КФ, иначе они могут лишиться своего статуса и организацию исключат из государственного регистра. Это приведет к повторному прохождению процедуры вступления в СРО и оплате всех расходов.

Поэтому перед тем, как получить СРО разрешение на проектирование и вступить в ряды структуры, нужно тщательно выбирать партнера, получив о нем больше информации:

• сколько в регионе организации зарегистрировано компаний. Должно быть не менее 50;
• наличие сформированного КФ;
• открыт ли в банке расчетный счет для средств КФ;
• приняты ли финансовые условия для вступления участников.

Строительные объекты, которые можно обслуживать без допусков СРО

Вступить в организации СРО нужно профессиональным строителям, а также проектировщикам и изыскателям. При этом, таким организациям и индивидуальным специалистам могут не потребоваться допуски, если речь идет об определенных категориях строительных объектов.

Законом предусмотрены категории объектов, в отношении которых допуск для проведения работ не требуется из-за фактического отсутствия определенного уровня опасности при работе на таких объектах. К таким постройкам относятся индивидуальные дома, срубы и прочие строения, рассчитанные на проживание 1-2 семей, а также малоэтажные постройки до 3 этажей, даже если такие постройки имеют многоквартирную планировку, при условии, что количество блоков – до 6.

Кроме этого получение допусков СРО не требуется для проведения строительных работ на промышленных постройках площадью до 1500 метров квадратных и до 3 этажей.

Процесс вступления в СРО: основные этапы

Можно выделить основные этапы вступления в СРО:

• сначала происходит консультирование, изучение документов и определение истинной необходимости вступления в СРО;
• далее следует выбор СРО исходя из стоимости и возможности получения конкретных допусков СРО;
• после этого нужно определить, потребуются ли дополнительные документы для подачи заявления в СРО и получить эти документы;
• далее необходимо собрать полный перечень документов для того, чтобы вступить в СРО;
• подача заявления в СРО и ожидание результатов СРО о возможности получения членства;
• получение свидетельства СРО на определенные виды работ.

Мы, «Единый СРО Центр», оказываем весь спектр представительских и консультационных услуг, поможем Вам стать членом СРО и осуществлять любые виды строительных работ законно и официально.

ДОПУСК СРО ДЛЯ ИП – ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР

Саморегулируемые организации могут изрядно отличаться подходом к деятельности. Изначально они должны упрощать жизнь строительных организаций, выступая в роли своеобразного профсоюза. Однако на практике можно столкнуться с чисто формальным отношением к работе. Бывают случаи злоупотребления полномочиями. Это выражается:

• В скрытых комиссиях, о наличии которых не уведомляют заранее.
• Неадекватных требованиях при проверках. В расчёт берутся моменты даже не прописанные в законодательстве. Доказательство правоты превращается в лишнюю головную боль.
• Навязывании систем аттестации на базе СРО. При этом в них может ни быть никакой необходимости в вашем случае, но они, как правило, не бесплатные.
• Недостаточном информировании по документообороту с госзаказчиками.

Похожие записи:

• Последние изменения по 228
• Сдача на права 2024 теория
• Возврат предоплаты за неоказанные услуги ГК