Что такое УИН при оплате госпошлины за регистрацию права собственности
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое УИН при оплате госпошлины за регистрацию права собственности». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Управление Росреестра по Псковской области напоминает, что в соответствии с законодательством за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена государственная пошлина. Как сообщили Псковской Ленте Новостей в пресс-службе регионального ведомства размеры такой госпошлины определены Налоговым кодексом Российской Федерации. Подробно ознакомиться с размерами пошлины за государственную регистрацию прав можно на сайте Росреестра. Управление также напоминает, что за предоставление услуги по государственному кадастровому учету плата не взимается. При предоставлении услуги по регистрации прав в электронном виде размер госпошлины для физических лиц сокращается на 30%.
Порядок оплаты госпошлины
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «При неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.
Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.
Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности
Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Сделать это можно в любом отделении банка или в МФЦ.
Внести оплату можно как через банкоматы и терминалы, так и в кассе этих учреждений. При оплате через терминал или банкомат потребуется выбрать соответствующую услугу в меню и поставщика услуги (Росреестр), ввести Ф. И. О. и паспортные данные плательщика, а также указанные в квитанции реквизиты.
Оплату можно внести онлайн в личных кабинетах интернет-банкинга. Например, в приложении Сбербанка для этого необходимо зайти в раздел «Платежи» — «Дом» — «Росреестр» и ввести реквизиты.
Когда нужно указывать уникальный идентификатор платежа
Случаи, когда проставление кода УИП в платежном поручении является обязательным, перечислены в упомянутом Положении о правилах денежных переводов № 383-П Банка России. В соответствии с этим документом, УИП вносят в платежку, если он уже присвоен получателем средств. А само присвоение платежу УИП возможно в 2-х случаях:
- Идентификатор присвоен платежу получателем средств, и он обязан сообщить эту информацию плательщику в соответствии с договором. В этом случае банк получателя на основании договора банковского обслуживания может контролировать правильность отражения УИП в распоряжении на перевод средств (например, при оплате госуслуг плательщику, в том числе и физлицу, для перечисления средств сообщают УИП).
- Когда обязанное лицо оплачивает взносы во внебюджетные фонды и налоги на основании выставленного требования об уплате. Код УИП отражен в требовании и обязателен к внесению в платежку.
При перечислении денежных сумм УИП в платежке проставляют, только когда он известен плательщику. Если сведений об этом реквизите нет, то в поле 22 ставят «0», поскольку оставлять его незаполненным недопустимо. Платежные поручения с незаполненными обязательными реквизитами банк к исполнению не примет.
Для таких групп налогоплательщиков, как индивидуальные предприниматели, адвокаты, нотариусы, руководители фермерских хозяйств и т. п. есть некоторые особенности при заполнении реквизита 22 платёжек. При переводе денежных сумм в бюджет в платежном поручении они указывают:
- либо свой ИНН в поле «ИНН плательщика»;
- либо УИП в поле «Код».
Если в документе проставлен ИНН, то в реквизите «Код» ставят ноль. Банки не вправе требовать в таких случаях одновременного заполнения обоих реквизитов, как это происходит в некоторых случаях. Разъяснения по данному вопросу приведены в письме ФНС № ЗН-4-1/6133 от года.
Понятие: что такое УИП в платежке
УИП – это уникальный идентификатор платежа, который состоит из цифр. Его используют для быстрого и правильного зачисления на счет поступившего платежа. Цифры этого кода говорят об администраторе платежа, типе платежа и документе, который обязывает его произвести. Следовательно, каждому платежу присваивают индивидуальный идентификатор. Но не всегда.
К сожалению, где взять с 2018 года УИП в платежном поручении действующее законодательство чётко не разъясняет. Хотя в определенных случаях проставление этого кода в платежном документе формально обязательно.
Данный код платежу присваивает получатель средств и затем сообщает его плательщику на основании договора. Банк, в котором у обязанного лица открыт счет, при его обслуживании проверяет наличие и правильность значения УИП в платежке. В некоторых ситуациях при неверном заполнении этого реквизита платеж может быть отклонен банком.
Где использовать Уникальный Идентификационный Номер при оплате госпошлины?
Как получить УИН и где его можно узнать? Если вам потребуется правильный УИН, то вы должны обратиться в соответствующий орган, который принимает платежи за госпошлину. Этот орган предоставит вам всю необходимую информацию о том, как получить УИН и где его можно узнать.
Подробности о госпошлине и ее оплате вы также можете узнать у сотрудников этого органа. Они помогут вам разобраться во всех нюансах и дадут исчерпывающую информацию о процедуре оплаты госпошлины.
Чтобы воспользоваться УИН при оплате госпошлины, достаточно указать его в соответствующем поле при заполнении платежного поручения. Такое поле обычно называется «УИН» или «Уникальный Идентификационный Номер».
Как только вы узнаете свой УИН, у вас будет возможность оплатить госпошлину без каких-либо проблем или задержек в обработке платежа.
ЧТО ТАКОЕ УНИКАЛЬНЫЙ ИДЕНТИФИКАТОР НАЧИСЛЕНИЯ (УИН)
УИН–это код, состоящий из двадцати цифр. Он предоставляется для оплаты услуг по государственной регистрации прав как при личном обращении в Многофункциональный центр (МФЦ), так и в электронном виде. При оплате госпошлины идентификатор присваивается индивидуально каждому конкретному платежу. По номеру идентификатора происходит автоматическая детализация оплаты платежа в бюджет с помощью Государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).
Если УИН в платежном поручении не указать, то платеж может не отобразиться на официальном сайте Росреестра, хотя и поступит по правильным реквизитам. УИН может быть использован только один раз при оплате одной конкретной услуги. В будущем, при необходимости получения новых услуг или сведений, гражданину будет предоставлен новый УИН.
Мы работаем со всеми регионами России. Поэтому находясь, например, в Красноярске, вы без труда сможете произвести оплату госпошлины в самарский Росреестр. Осуществлённая транзакция будет практически немедленно видна администратору платежей. Это исключает необходимость банковского подтверждения документов и распечатывания квитанции.
Таким образом, Росреестр упростил многие сделки, и теперь каждый гражданин может с помощью интернета выбрать и заказать нужную ему услугу без утомительного ожидания в очереди. Также данное упрощение позволяет сократить время получения важных документов с 5 до 1 дня. Однако, для этого требуется скорейшая оплата госпошлины в Росреестр на правильные реквизиты, так как датой приёма документов считается дата совершения платежа.
ЧТО ТАКОЕ УНИКАЛЬНЫЙ ИДЕНТИФИКАТОР НАЧИСЛЕНИЯ (УИН)
Использование идентификатора было установлено Приказом Минфина №106н от 24 ноября 2004 года. Это был первый документ, который утвердил использование УИН в качестве реквизитов. Однако когда действовал только этот документ, код использовался в рекомендательном порядке. Необходимость его применения появилась после выхода Приказа Минфина №107 от 12 ноября 2013 года. Соответствующее обязательство связано с формированием системы ГИС ГМП.
До 31 марта 2014 года идентификатор указывался в поле «Назначение средств». После этой даты код стал вноситься в поле «22».
Еще один регулирующий документ – ФЗ №210 «О предоставлении госуслуг» от 27 июля 2010 года. Он утвердил идентификатор платежей, который нужен для быстрой доставки средств по назначению.
УИН требуется для быстрого и эффективного распределения средств. Представители банков и бюджетных структур на основании этого кода определяют, кому предназначаются средства. Так как код служит идентификации, он будет уникальным для каждого платежного документа.
Система УИН служит упрощению системы бюджетных платежей и сборов. Она позволяет исключить появление платежей с неопределенным назначением. Указание идентификатора позволяет быть уверенными в том, что средства точно дойдут до своего адресата.
Прописывать идентификатор в некоторых случаях не нужно. В частности, код не нужен при переводе текущих платежей. ИП и ЮЛ сами рассчитывают суммы налогов и уплачивают их на основе налоговой декларации.
Рассмотрим пример. ЮЛ оплачивает НДС. Реквизитом в этом случае может являться КБК. Он указывается в поле 104. ИП и ФЛ в качестве кода может использовать ИНН. Однако если в строке 22 не будет указано ничего, платежка не принимается. А потому в этой строке нужно прописать «0».
Код УИН в платежном поручении 2021
УИН — это аббревиатура, которая расшифровывается как “Уникальный Идентификатор Начислений”. По состоянию на 2021 год использование УИН регламентируется Приказом Минфина №107н “Об утверждении Правил об утверждении распоряжений о переводе денежных средств в бюджетную систему РФ”.
Справка! УИН использовался и до 2014 года, когда вступил в силу Приказ Минфина. Новый закон лишь ввел небольшие корректировки применения идентификатора и его размещения на квитанциях.
УИН — это реквизит для оплаты, который состоит из 20 или 25 символов, хотя в некоторых платежных поручениях оставляют 23 свободных клетки, где первые три — для буквенного написания аббревиатуры (УИН). Значение цифровое, однако в некоторых случаях возможно формирование буквенно-числового кода, где используются русские или латинские буквы.
Еще один удобный сервис представляет Сбербанк России.
В этом случае даже не понадобится идти в банк, необходимо только, чтобы на карточке была нужная сумма.
Заходите в ваш Сбербанк онлайн, переходите «Переводы и платежи», опускаетесь немного ниже в «Оплату покупок и услуг».
Указываете ваш регион, из перечня выбираете «Министерство внутренних дел «.
Для оплаты госпошлины вы также можете использовать и платежные терминалы, если возникнут затруднения, то не стесняйтесь обращаться за помощью к сотрудникам банка.
В завершении статьи прикладываем чистый бланк квитанции, при необходимости вы можете заполнить его самостоятельно от руки, ориентируясь на имеющийся образец, а затем также оплатить в банке.
Четкие инструкции по получению или замене паспорта гражданина РФ вы найдете здесь.
Скачать бесплатно и без регистрации
| Файл | Описание | Изменено |
| Квитанция для оплаты госпошлины за паспорт РФ | бланк | 2016-08-26 11:26 |
| Квитанция для оплаты госпошлины за паспорт РФ | образец | 2016-08-26 11:27 |
Как узнать УИН для платежей в бюджет
Многие плательщики задаются вопросом, что делать, если УИН неизвестен. Большая часть юридических лиц, которые самостоятельно проводят оплату налогов, при формировании платежных поручений не используют УИН. Для таких компаний уникальным идентификатором является КБК.
Что касается индивидуальных плательщиков, то для них в качестве идентификатора используется номер ИНН. В данном случае речь идет о физических лицах и индивидуальных предпринимателях. Если индивидуальный предприниматель указал в платежке свой ИНН, то в поле «Код» вместо УИН ставится 0, если же указан УИН, то ИНН не заполняется. Юридические лица в качестве кода используют КПП.
Если предприниматель, планирующий провести платеж в налоговый орган, использует упрощенную систему налогообложения, то при генерации платежного поручения он должен указать нулевое значение УИН. При этом в строке 104 указывается код согласно действующему справочнику КБК.
Таким образом, при отсутствии налогового уведомления в строке, где необходимо указать уникальный идентификатор, нужно указывать нулевое значение. При этом в строке нужно обязательно указать нулевое значение или идентификатор по требованию налоговой службы. Платежные поручения с «пустым» полем для внесения УИН являются недействительными.
УИН представляет собой записанную без пробелов комбинацию из двадцати или двадцати пяти цифр. Цель реквизита — обозначить какой это вид платежа и правильно его провести.
Идентификатор облегчает учет денежных средств, помогает систематизировать информацию о поступающих платежах.
Этот код нужен не для плательщика, а для государственных, муниципальных структур, работников банков и сотрудников казначейства.
На заметку! Не существует списков или таблиц, которые содержат все УИНы той или иной организации. Для каждого платежа разрабатывается своя уникальная комбинация символов, которая никогда больше не повторяется.
УИН нужен при перечислении средств в фискальную службу: сборы, налоги и пр. Также его используют при проведении платежей в федеральные и городские органы.
Бывают ситуации, когда двадцатизначный код указывать не нужно:
- ИП и организации сами рассчитывают налог, основываясь на собственноручно заполненных фискальных деклараций. В этом случае используется другой идентификатор платежа. Он стоит в графе 104. Если говорить простыми словами, если вы не получали никаких уведомлений с требованием перечислить деньги, идентификатор проставлять не следует.
- Физлица погашают имущественные налоги. Но перед этим из фискальной службы приходит специальное уведомление. Здесь также используется свой идентификатор платежа.
На заметку! Даже если по правилам номер записывать не требуется, это поле не должно пустовать. Вместо двадцатизначного кода проставляют цифру ноль («О»).
Уникальный идентификатор — это не набор случайных цифр. Все двадцать знаков имеют значение. Код делится на четыре части:
Таблица 1. Правила формирования идентификатора
| Начальные три символа | Номер организации, в которую переводятся средства. |
| Четвертый символ | Всегда имеет одно и то же значение — ноль. |
| Следующие пятнадцать знаков | Номер операции либо индекс документа в базе данных администратора платежа. |
| Последняя, двадцатая цифра | Символ для контроля, который рассчитывается по особому алгоритму. |
В интернете есть специальные сервисы, с помощью которых возможно проверить правильность идентификатора.
Размер госпошлины за внутренний паспорт
При заполнении квитанции очень важно не ошибиться с суммой, которую вам будет необходимо оплатить.
В настоящее время размер госпошлины за внутренний паспорт составляет:
300 рублей:
достижение 14- летнего возраста;
получение паспорта впервые (лицами старше 14-летнего возраста);
достижение 20-летнего возраста;
достижение 45-летнего возраста;
изменение фамилии, имени, отчества, сведений о дате и (или) месте рождения (например, изменение фамилии в связи с замужеством);
обнаружение неточности или ошибочности произведенных в паспорте записей;
кража паспорта (если имеется соответствующая справка из ОВД);
вследствие приобретения гражданства РФ
при существенном изменении внешности;
при изменение пола.
1500 рублей:
при утрате ранее выданного паспорта;
получение нового паспорта взамен пришедшего в негодность.
С 1 января 2021 года при оплате государственной пошлины за выдачу или замену паспорта гражданина РФ можно получить скидку 30%.
Что нужно сделать, чтобы получить указанную скидку:
Шаг 1: Подайте заявление на услугу через портал Госуслуг.
Шаг 2: Подождите, пока ведомство выставит счет на оплату пошлины по вашему заявлению в Личном кабинете, после чего переходите к оплате.
Какой код УИН указывать организациям в платежных поручениях в 2021 году
Организации проставляют код УИН только в том случае, когда перечисляют в бюджет сумму, указанную в требовании об уплате налога, сбора, страхового взноса, пеней или штрафа. Такое требование может прийти из налоговой инспекции. Фонды вправе начислять страхователям некоторые виды штрафов. Например, Пенсионный фонд может выставить требование об уплате штрафа за непредставление ежегодных сведений о стаже, а Фонд социального страхования — за нарушение срока или порядка сдачи 4-ФСС.
В подобной ситуации бухгалтеру нужно сделать два простых шага.
Очень важно не ошибиться при переносе кода из требования в платежку. Неверное значение приведет к тому, что платеж не будет идентифицирован. Как следствие, задолженность организации не будет списана своевременно, что приведет к дальнейшему начислению пеней.
Иначе обстоит дело, если организация рассчитывает сумму платежа самостоятельно. Именно так бывает при уплате текущих налогов, сборов и взносов, величина которых обозначена в декларации, расчете или другом документе. Например, НДС по итогам квартала, налог на прибыль по итогам года, НДФЛ за месяц и проч. А в некоторых случаях организация сама считает недоимку за прошлые периоды и пени. Тогда уникальный идентификатор указывать не нужно.
ВНИМАНИЕ. Банк обязан принять и исполнить платежку без УИН, если юридическое лицо перечисляет текущие платежи по налогам или взносам, либо погашает недоимку, рассчитанную собственными силами. Главное, чтобы компания не забыла отразить свой ИНН.
Существует еще одна причина, по которой организация не отражает УИН. Это ситуация, когда требование об уплате получено, но уникального идентификатора начисления там нет. При таких обстоятельствах бухгалтер не в состоянии указать УИН в платежке.
Порядок оплаты госпошлины
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучрежений. Госпошлину за регистрацию права собственности должны платить и юридические, и физические лица. Речь идет о купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «Но при неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.
Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия их к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.
Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо. Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения, мены составляет:
Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:
Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 руб.
УИН – что это такое в реквизитах платежного поручения и для чего нужен
УИН — это универсальный идентификатор начисления, который представляет собой код из 20 цифр. Он очень похож по своей структуре на кбк. Но их нельзя путать – это разные коды. Его нужно указывать при заполнении в поле 22 в платежном поручении.
Данный код присваивается начислению, произведенному определенным органом получателю. Он указывается в квитанции или требовании, которое направляется плательщику.
Когда последний формирует платежные документы на перечисление, субъект его должен записать в соответствующем разделе поручения. С помощью этого кода происходит сопоставление начисления и произведенной оплаты.
При указании Уин в платежном поручении перечисление должно быстро пройти в системе бюджетных платежей и попасть именно туда, куда нужно. Ведь, если указан УИН, дополнительные проверки по номерам ИНН, КПП, КБК опускаются системой с целью ускорения зачисления денег.
Указание этого кода в документе на оплату позволяет своевременно исполнить существующее обязательство. Связано это с тем, что кредитные учреждения сообщают нужную информацию в государственный реестр сведений о платежах, направляемых в государственные структуры, что ускоряет процесс их разнесения.
Что необходимо сделать, если УИП был введен неверно
При произведении платежа может быть обнаружено, что код УИП не был введен в нужную графу. В таком случае можно проводить платежную операцию далее, а место для кода оставить либо пустым, либо заполнить все поля нулями.
Однако случаются ситуации и такие, что код УИП, указанный в графе был изначально введен неверно, и случилось это по неосторожности, неопытности финансового сотрудника структуры. В такой ситуации необходимо предпринять следующие шаги:
- Заново вписать верный код и повторить платеж;
- Необходимо составить и отправить заявление о том, что необходимо вернуть отправленные по ошибке денежные средства для их перевода в другую финансовую структуру. Писать заявление также необходимо в государственную структуру;
- Указать номер карты или другие банковские реквизиты, куда нужно будет вернуть, по ошибке отправленные средства.
Однако данная формула возврата денежных средств не универсальная. Чаще всего приходится отталкиваться от того, что был за платеж и для какой финансовой структуры он был предназначен изначально.
Что делать, если отсутствует УИН?
Уникальный идентификационный номер (УИН) часто требуется при оплате государственных пошлин в ГИБДД. Однако, иногда может возникнуть ситуация, когда УИН отсутствует или его невозможно получить. В таком случае, следует выполнить следующие действия:
1. Проверьте правильность заполнения данных
Первым шагом рекомендуется внимательно проверить все данные, которые вы указали при оплате госпошлины. Проверьте правильность введенного номера транспортного средства, серии и номера паспорта владельца и другие сведения. Даже малейшая ошибка может привести к отсутствию УИН.
2. Обратитесь в ГИБДД
Если вы уверены, что данные заполнены верно, но УИН все равно отсутствует, следует обратиться в ГИБДД лично или через контактный центр. Предоставьте все имеющиеся документы, подтверждающие произведенную оплату. Сотрудники ГИБДД смогут проверить платеж и помочь в получении УИН.
3. Обратитесь в организацию-получателя платежа
Если обращение в ГИБДД не дало результата, можно попробовать связаться с организацией, которая принимала платеж. Объясните ситуацию и предоставьте все необходимые документы. Организация может помочь в решении вопроса с отсутствующим УИН.
4. Заявление в налоговую
Если ни ГИБДД, ни организация-получатель не могут помочь, стоит обратиться в налоговую службу. Подготовьте официальное заявление, в котором укажите все детали платежа и причины, по которым УИН не был получен. Налоговая служба проведет проверку и выдаст УИН, если оплата будет подтверждена.
5. Обратитесь к юристу
Если все вышеперечисленные методы не дают результата, стоит обратиться к профессиональному юристу. Юрист сможет детально изучить вашу ситуацию и помочь в получении УИН или предложить другие решения проблемы.